做外墻保溫要找正規(guī)施工單位

隨著氣溫轉涼，外墻保溫工程升溫，而不少市民對于保溫工程的注意事項并不了解。許多市民眼見天冷了，就會想到保溫問題，也就出現(xiàn)了扎堆做保溫的現(xiàn)象。下面就是一位朱先生，自己找了施工后的一些擔憂！

朱先生說：“我早就想做外墻保溫了，一直等著小區(qū)的消息，結果一直沒等到結果，干脆自己做?！鼻岸螘r間他找來了一家施工隊，“4個工人，也就兩天，就完工了?！笔┕と藛T承諾，室溫提高 5℃沒問題。他說：“如果今年冬天房子不熱，舊房修補服務，真不知道去哪里找?！背吮匦Ч?，朱先生比較擔心的是施工質量。“他們好像沒把舊墻皮打磨干凈?！敝煜壬f，“如果粘得不牢靠，刮風下雨的，保溫板掉下來傷了人，那可怎么好？”經過記者采訪兩家正規(guī)施工隊之后，發(fā)現(xiàn)施工質量真的令人堪憂。

保溫材料主要分聚苯板、擠塑板兩大類；根據其燃燒性能劃分為 A 級(不燃)、B1(難燃)、B2(可燃)、B3()4 個消防等級，A 級為酚醛保溫或者巖棉板，現(xiàn)在一般工地都是 B1 級聚苯板或者擠塑板。劣質苯板多使用廢舊材料填充，有的加工廠為增加苯板容重，甚至還往苯板里加水灌沙子；使用劣質苯板有兩個隱患，一是容易引起火災，二是墻體材料容易脫落。為避免偷工減料等事件發(fā)生，首先查看工人有沒有把墻皮打磨干凈，舊房修補供應，也可以將保溫板稱重，一塊質量一般在 1.16 公斤-1.17 公斤，舊房修補價格，若偏差太大，可能存在質量問題。也可以將網格布抽出一根絲來，打個結拉一拉，如果一拉就斷，也存在質量問題。

建議業(yè)主找有資質的公司做外墻保溫，并簽訂書面協(xié)議。就所用的材料類型、 施工的具體要求、 質保期做出約定。 這樣做有以下好處： 在施工中， 工人發(fā)生事故，如皋舊房修補，公司承擔賠償責任，而業(yè)主找施工隊施工，業(yè)主與包工頭、工人形成的是承攬合同關系或者個人勞務關系，施工中發(fā)生工人傷1亡或者造成他人傷害、財產損失，此 時業(yè)主難免不承擔賠償責任；以后使用中，如保溫墻脫落致他人傷害、財產受損，保溫墻的所有人、使用人不能證明自己沒有過錯要承擔侵權責任， 若查明脫落屬于保修期內的質量問題，可以向施工人追償，包括出現(xiàn)的其它質量問題，業(yè)主向作為施工人的公司追償和維權起來，相對容易，有保障。在您做外墻保溫的時候千萬不要找施工，一定要找正規(guī)施工單位。

外墻保溫缺點

1）由于圈梁、樓板、構造柱等會引起熱橋，熱損失較大；

2）由于材料、構造、施工等原因，飾面層出現(xiàn)開裂；

3）不便于用戶二次裝修和吊掛飾物；

4）占用室內使用空間；

5）對既有建筑進行節(jié)能改造時，對居民的日常生活干擾較大。

6)墻體受室外氣候影響大，晝夜溫差和冬夏溫差大，容易造成墻體開裂。

建筑保溫能減少外界溫度對建筑主體結構的影響;也能減少夏季空調能耗和冬季采暖能耗，提供更舒適的室內環(huán)境。建筑保溫材料的選擇對此功能起著決定性的作用，同時建筑保溫材料除了保溫外，還有一點是尤其重要的，就是其安全性（燃燒性能）。在公1安部、住房和1城鄉(xiāng)建設部出臺的一些文件中對住宅建筑保溫材料的燃燒性能提出了明確的要求。

建筑外墻保溫板

在工地上的環(huán)境比較惡劣，保溫板表面的臟污也會影響保溫板的粘結力。板與板之間也會存在間隙，用砂漿填縫容易引起抹面砂漿出現(xiàn)裂痕；保溫板的粘結面積不能太少，黏貼過程中出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象也會影響粘結力，終導致表面出現(xiàn)裂縫，如果抹面砂漿層太薄就不能遮蓋保溫板，在刷涂料后容易出現(xiàn)明顯的耐堿玻璃纖維網格布及錨栓等的痕跡，如果抹面砂漿太厚的話，則容易出現(xiàn)收縮裂縫。

建筑保溫能減少外界溫度對建筑主體結構的影響;也能減少夏季空調能耗和冬季采暖能耗，提供更舒適的室內環(huán)境。建筑保溫材料的選擇對此功能起著決定性的作用，同時建筑保溫材料除了保溫外，還有一點是尤其重要的，就是其安全性（燃燒性能）。在公1安部、住房和城1鄉(xiāng)建設部出臺的一些文件中對住宅建筑保溫材料的燃燒性能提出了明確的要求。